EL PLE MUNICIPAL APROVA UN PLA DE MILLORA URBANA PER REGULARITZAR UN EDIFICI DEL CAMÍ DE LES ESCOLES DE FONOLLOSA

El document es troba actualment en exposició pública, de manera que qualsevol persona interessada pot consultar-lo i presentar les observacions o al·legacions que consideri oportunes dins el període establert.

QUÈ ÉS AQUEST PLA DE MILLORA URBANA?

El PMU no és un nou desenvolupament urbanístic, sinó que es tracta d’una eina urbanística concreta que afecta únicament una parcel·la del nucli de Fonollosa, situada al Camí de les Escoles, molt a prop de l’edifici consistorial.

L’objectiu del pla és adaptar la normativa urbanística a la realitat d’un edifici ja existent inacabat que no s’ajusta a un dels paràmetres actuals del planejament: l’alçada màxima permesa. Aquesta circumstància ha impedit durant anys poder finalitzar-lo i posar-lo en funcionament amb normalitat administrativa. Per tant, l'aprovació pretén corregir un error del POUM vigent, que en el seu moment ja va qualificar aquesta zona com a urbana, reconeixent l'estructura inacabada que hi havia, però no va ajustar prou bé els paràmetres urbanístics que havien de garantir que el cos existent fos compatible amb la regulació nova que s'hi establia.

PER QUÈ ES FA?

El pla permet regularitzar urbanísticament l’edificació existent perquè es pugui completar i obtenir les corresponents llicències.

És important remarcar que:

* no s’autoritza cap nova construcció,
* no s’incrementa el nombre de plantes ni edificabilitat ja permeses
* no es modifiquen els usos permesos,
* ni es canvia la planificació general del municipi.

Simplement s’ajusta un únic paràmetre urbanístic (l’alçada reguladora) per tal de fer compatible la normativa amb un edifici que ja forma part del teixit urbà.

INICIATIVA PRIVADA ACORDADA AMB L'AJUNTAMENT 

Aquest Pla de Millora Urbana és d’iniciativa privada i ha estat impulsat per la mateixa propietat de la finca.
Prèviament, però, s’ha treballat conjuntament amb l’Ajuntament per identificar l’eina urbanística adequada que permetés desencallar una problemàtica que s’arrossegava des de fa més de vint anys.

L’aprovació inicial del PMU és, per tant, un pas per donar una solució definitiva a una situació urbanística històrica del municipi, garantint alhora la seguretat jurídica, el compliment del planejament i la integració de l’edifici en l’entorn urbà.

EXPOSICIÓ PÚBLICA

El document es pot consultar durant el període d’exposició pública als canals habituals de l’Ajuntament. Durant aquest termini, la ciutadania pot examinar-lo i presentar-hi al·legacions si ho considera oportú.