L’ajuntament de Fonollosa aprova provisionalment el nou planejament urbanístic (POUM)

Al passat ple ordinari del 9 de novembre es va aprovar provisionalment per unanimitat el nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM), els treballs del qual han durat 7 anys a càrrec de l’equip redactor de Narcís Tusell. Ara es trametrà a la Comissió Territorial d’Urbanisme de la Catalunya Central, que li correspondrà fer l’aprovació definitiva i, un cop publicat, el planejament esdevindrà definitiu i d’aplicació.

El nou POUM preveu un creixement moderat dels quatre pobles, i és l’eina de futur que ha de permetre afrontar amb responsabilitat i resoldre amb èxit els reptes i les problemàtiques en matèria d’urbanisme que hi ha sobre la taula des de fa uns anys. Són unes noves regles del joc  que han de regular les actuacions de la ciutadania i l’administració a partir d’ara, i que l’ajuntament ha de fer complir.

El desembre de 2013 es va fer l’aprovació inicial i el juny de 2015 la Comissió Territorial d’Urbanisme de la Catalunya Central emetia un informe que posava en entredit part de la feina  i canviava criteris que ja havien estat informats favorablement.
En aquell moment, amb una legislatura acabada de començar les problemàtiques en l’àmbit de l’urbanisme sortien com bolets, i el POUM era l’eina bàsica per a solucionar-los, per tant, esdevenia una prioritat.

Un any i poc després, havent fet un intens treball de recomposició i diàleg, s’ha portat a aprovació provisional un document que:
- Obeeix directrius marcades per la CTUCC i el Departament de Territori.
- Defensa elements considerats com a irrenunciables pel Govern municipal.
- Supera la situació d’estancament en que estava el planejament municipal, tancant i resolent els serrells pendents.
- Estableix una bona base per resoldre les problemàtiques existents.
- Es fa amb consens i entesa de tots els grups polítics representats al ple, i dels diversos agents ciutadans.

Els principals canvis respecte a l’aprovació inicial, són els següents:

• FONOLLOSA:
- Disminueix el creixement previst eliminant-se dues zones, i el parc d’habitatges màxim queda limitat a 80 de nous.
- La prolongació del Camí de Castelltallat es modifica i es fa passar per darrera l’escola, i queda com a Pla Especial d’Infraestructures.

• CAMPS:
- Desapareix la reserva per equipament esportiu.
- Es redueix el sòl urbanitzable a dues parcel·les al costat de les antigues escoles (desapareixent l’àrea de creixement prevista inicialment).

• FALS:
- La gran zona de desenvolupament es redueix a un espai amb un màxim de 48 habitatges (la CTUCC ho eliminava tot, deixant només la zona de l’Avinguda dels Ametllers), i desapareix la reserva de sòl per a equipaments supramunicipals prevista (ja que la CTUCC al·lega que s’ha planificat al municipi veí de Rajadell, durant  la passada legislatura).
- Ajuntament i Cooperativa UMAC acorden les cessions anticipades d’un seguit de zones verdes al voltant de l’Església. També l’espai on des de fa anys hi ha el dipòsit d’aigua municipal.

• CANET DE FALS:
- És el nucli que menys es modifica; simplement es resolen algunes discrepàncies derivades del projecte de reparcel·lació.

• A NIVELL GENERAL:
- S’estableix que es realitzaran Plans especials pels diversos Ravals (més de 5), fet que es valora com un element molt important per a la seva conservació.
- S’ha fet una defensa aferrissada del Catàleg de Masies (que en conté més de 200) eliminant el mínim d’aquestes possible (davant la demanda de la CTUCC d’excloure’n tot una relació). S’ha considerat motius històrics i de composició de l’entorn rural.
- S’ha delimitat amb detall el Sòl de Protecció especial, intentant salvaguardar els ravals de Borredà i Poca Farina d’aquesta qualificació més restrictiva no considerant lògic protegir amb aquesta qualitficació una zona amb una important intensitat de masies històriques (ja que des de l’equip redactor s’ha defensat que hi havia un error d’apreciació en allò que conté el Pla Territorial de les Comarques Centrals).